----------------------------------------------คลิกที่รูปเพื่อดูรูปใหญ่----------------------------------------

หากทุกอย่างเป็นไปตามแผนงาน
Victorvilleน่าจะเป็นเมืองที่บูมมากขึ้น

                ผู้คนส่วนหนึ่งจะสะสมอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่ดินจนกลายเป็นว่าเกิดการเก็งกำไรกันขึ้นมา คนไทยหลายคนไปซื้อที่แถวเมืองพาล์มเดล หลายคนไปอยู่อาศัย เพราะมีข่าวว่าสนามบินพาณิชย์จะได้รับการสร้างขึ้นมา ราคาที่ดินก็จะสูงขึ้นในอนาคต การไปซื้อไว้เอเคอร์ละ 1-2 หมื่นดอลลาร์จึงเป็นการลงทุนเพื่ออนาคตที่ดี บ้างก็บอกว่าเป็นการสะสมเงินเพื่ออนาคตทางการศึกษาของลูกๆ

จากการที่ผมเคยไปร่วมดูวิธีการประมูลที่ดินเร็วๆนี้โดยการแนะนำของคุณนิต้า พิเชษฐวณิชย์โชค  ทำให้ผมมีความรู้ขึ้นมาว่าขณะนี้ที่ดินในเขตแอล.เอ.เคาน์ตี้ยังมีแต่แพงมาก,ออเรนจ์ เคาน์ตี้ก็เต็มแล้ว,ริเวอร์ไซด์ เคาน์ตี้เริ่มหนาแน่นและหายากขึ้นทุกวัน

ดังนั้นการอพยพของผู้คนจึงเกิดขึ้นคือมุ่งไปหาที่ดินที่ยังมีราคาไม่แพง พอที่จะผ่อนไหวหรือซื้อแบบถูกๆเพื่ออยู่อาศัย  

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ มองไปยังซาน เบอร์นาดิโน เคาน์ตี้ เพราะยังมีที่ดินรกร้างว่างเปล่าอยู่มาก  อีกทั้งซาน เบอร์นาดิโน ถือเป็น County( มณฑล)ที่มีพื้นที่มากที่สุดของรัฐแคลิฟอร์เนียและของสหรัฐอเมริกา กล่าวคือมีพื้นดินและพื้นน้ำรวมกัน 52,073 ตารางกิโลเมตร (51,936 + 137)พื้นที่ขนาดนี้ใหญ่กว่ารัฐ Massachusetts, Connecticut, Rhode Island, และรัฐ Delaware รวมกัน มีประชากรจากการประมาณการในปี 2005 รวม 1,932,000 คน

คราวนี้หันมามองเมือง Victorville เป็นเมืองหนึ่งอยู่ทางตะวันตกของซาน เบอร์นาดิโน เคาน์ตี้อยู่ในเขตที่เรียกว่า Victor Valley อยู่ชายขอบของทะเลทรายโมฮาวี่(Mojave Desert) สภาพภูมิศาสตร์ของวิคตอร์วิลล์อยู่ทางตะวันออกเฉียงเหนือของแอล.เอ.ประมาณ 81 ไมล์,อยู่ทางใต้ของเมือง Barstow 34 ไมล์,ตะวันออกของเมืองพาล์มเดล 48 ไมล์ และห่างจากเมืองซาน เบอร์นาดิโน ไปทางเหนือ 37 ไมล์ โดยใช้เส้นทางฟรีเวย์สาย 15 ผ่านช่องเขาคาโฮน(the Cajon Pass)

ที่ต้องบอกสภาพภูมิศาสตร์ให้ละเอียดก็เพื่อให้ผู้อ่านได้เห็นภาพคร่าวๆทางแผนที่

ทำไมผมพูดถึงวิคตอร์วิลล์  หากผู้อ่านติดตามข่าวคราวท่านจะทราบว่าเมืองวิคตอร์วิลล์จะกลายมาเป็นจุดศูนย์กลางอันสำคัญของการคมนาคมขนส่ง  อย่างน้อยก็ในห้วงเวลานี้ ประการแรกมีข่าวว่า บริษัท DesertXpress Enterprises ประกาศลงทุน 3 พันล้านดอลลาร์ ก่อสร้างทางรถไฟด่วนระหว่างเมืองVictorville ถึง Las Vegas  เป้าหมายก็คือบริษัทต้องการที่จะให้คนแอล.เอ.และออเรนจ์ เคาน์ตี้ขับไปประมาณ 80 ไมล์เพื่อต่อรถไฟไปยังลาส เวกัส

                รถไฟดังกล่าวจะสร้างเป็นรถพลังงานผสมไฟฟ้า-ดีเซล(electric-diesel hybrid trains)แล่นในระยะทาง 190 ไมล์ใช้เวลา 1.45 ชั่วโมงแต่ละเส้นทางหรือแล่นด้วยความเร็ว 100- 125 ไมล์ต่อชั่วโมง โดยจะออกทุก 20 นาที

สำหรับขั้นตอนนี้อยู่ในระหว่างการศึกษาผลกระทบสิ่งแวดล้อมที่จะตามมา หากทุกอย่างเรียบร้อยคาดว่าการก่อสร้างจะกระทำได้ในปี 2009 และเสร็จสิ้นเดินรถได้ในปี 2012

แน่นอนว่าการจราจรในวิคตอร์วิลล์จะเกิดการคับคั่ง หากโครงการนี้เกิดขึ้นและสำเร็จตามเป้าหมายเพราะบริษัทรถไฟต้องสร้างที่จอดรถไว้รองรับคนจากแอล.เอ.และออร์เรนจ์ เคาน์ตี้ประมาณ 10,000 คัน

ผมคิดว่าส่วนหนึ่งน่าจะมาจากบ่อนลาส เวกัสต้องการดึงคนจากแคลิฟอร์เนียไปเล่นมากขึ้น เป็นไปได้ว่าเมื่อเกิดบ่อนการพนันของชนพื้นเมืองอินเดียนรอบนอกของแอล.เอ. ทำให้คนเดินทางไปเล่นการพนันที่ลาส เวกัส น้อยลง  

ผมเป็นคนหนึ่งที่ว่างๆก็จะไปเล่นที่บ่อนอินเดียน โปรดทราบผมไม่ใช่คนดีร้อยเปอร์เซนต์ตามสายตาของคนที่ไม่เล่นการพนันนะครับ ผมยังเป็นมนุษย์ที่มีความรัก,ความใคร่,ความปรารถนาและการเสี่ยงโชคเหมือนกับอีกหลายๆคน เพราะทราบข่าวว่าคนไทยไปเล่นได้ 7 ล้านเศษๆผมก็อยากบ้าง

แต่ไม่ใช่ไปเล่นแบบหัวปักหัวปำ กลายเป็นผีข้างบ่อนไป และอย่าคิดว่าตัวเองจะได้แบบนั้น เพราะโชคของแต่ละคนไม่เหมือนกัน อีกอย่างหากไปเพื่อการผ่อนคลายกระทำได้ คือต้องรู้ตัวรู้ประมาณการของตัวเอง เล่นแล้วไม่เดือดร้อนใคร ก็เชิญนะครับ

ประการที่สองมีข่าวออกมาว่าซูเปอร์ไวเซอร์ของแอล.เอ. เคาน์ตี้และซูเปอร์ไวเซอร์ของซาน เบอร์นาดิโนเคาน์ตี้จับมือกันทำจดหมายขอเงินสภาคองเกรส 23 พันล้านดอลลาร์เพื่อที่จะสร้าง Express Way ระหว่างเมืองพาล์มเดลกับวิคตอร์วิลล์  เป็นเส้นทางระหว่าง 4-6 เลน ระยะทางก็น่าจะประมาณ 50 ไมล์

เหตุผลก็เพื่อที่จะให้รถบรรทุกสินค้าจากท่าเรือลองบีชและท่าเรือแอล.เอ.หันมาใช้เส้นทางขนส่งสายนี้แทนฟรีเวย์สาย,10,60 และ 210 ที่ทำให้การจราจรติดขัดมาก เมื่อนำสินค้าออกจากท่าเรือจะขนส่งไปยังเมืองอื่นหรือรัฐอื่นๆ

ดังนั้นผมจึงถือว่า วิคตอร์วิลล์เป็นเมืองที่น่าสนใจในอนาคต หากท่านจะมองไม่ว่าจะไปซื้อที่ดินในเขตนั้นหรือเตรียมการเพื่อทำธุรกิจห้องอาหารไทย ก็น่าจะไปได้

                หากต้องการความรู้มากกว่านี้ผมก็ขอแนะนำให้ติดต่อคุณนิต้า พิเชษฐวณิชย์โชค ที่หมายเลข 562-547-8898 หากต้องการไปดูการประมูลที่ดิน

นอกจากนี้ยังขอแนะนำให้ติดต่อคุณออโรร่า ยาร์เซีย (Aurora Yarcia) โทร.949-292-8153 เพราะเธอเป็นคนจัดนำผู้คนไปดูที่ดินในเขตที่ผมกล่าวถึงรวมทั้งในเขต Apple Valley, Adelanto, Barstow, Lucerne Valley ที่ดินเหล่านี้จะตกเอเคอร์ละ 5,000 ดอลลาร์โดยประมาณ ซื้อ 2.5 เอเคอร์ขึ้นไป วางดาวน์ 10 % ก็ 2,500 ดอลลาร์ ผ่อนเดือนละประมาณ 228 ดอลลาร์ .....อ่านต่อ