่----------------------------------------------คลิกที่รูปเพือดูรูปใหญ่--------------------------------------------
Sun Assets เปิดตัวทีมงานที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ในแอล.เอ.
แนะคนไทยซื้ออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทยแล้วปล่อยให้เช่า
Sun Assets แจงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไทย
สุราษฏร์ธานีครองแชมป์ส่วนภูมิภาค มีราคาที่ดินประเมินเพิ่มสูงสุด
366.42% เผยเหตุราคาที่ดินในกรุงเทพฯพุ่งจาก Mega Project ของภาครัฐกระเตื้อง
ย้ำเมืองไทยยังน่าลงทุน โดยเฉพาะโครงการซื้ออพาร์ตเมนท์ปล่อยเช่า
เมื่อวันที่ 9
มกราคม 2008 ที่ร้านอาหารครัวไทย นอร์ธฮอลลีวูด บริษัทซัน
แอสเซท จำกัดได้เปิดแถลงข่าวเกี่ยวกับความคืบหน้าของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
นำโดยนางสาวรชดา ศรีสมบูรณานนท์ ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาด พร้อมด้วยทีมที่ปรึกษาด้านการลงทุน
หรือ Investment Consultant ซึ่งเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ประจำการอยู่ในสหรัฐฯ
ขณะเดียวกันทางบริษัทซัน แอสเซท จำกัดได้ถือโอกาสมาพบปะกับสื่อมวลชนไทยในแอลเอ
รวมทั้งชี้แจงรายละเอียดเกี่ยวกับการให้สินเชื่อแบบใหม่สำหรับคนไทยในต่างประเทศที่จะเอื้อประโยชน์มากยิ่งขึ้น
นอกจากนี้ยังได้แนะนำทีมงาน Investment Consultant ที่จะคอยให้คำปรึกษาและให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
เปรียบเหมือนตัวแทนและจุดบริการที่เชื่อมระหว่างลูกค้าในสหรัฐฯและบริษัทซัน
แอสเซท ที่เมืองไทย
นางสาวรชดาเปิดเผยว่า กรมธนารักษ์ได้ประกาศราคาประเมินที่ดินทั่วประเทศในรอบบัญชี
2551-2554 มีผลตั้งแต่วันที่
1 มกราคม 2551 พบว่าภาพรวมราคาที่ดินสูงขึ้นเฉลี่ย
26.90% โดยราคาประเมินที่มีอัตราเพิ่มขึ้นสูงสุดในภูมิภาคคือที่จังหวัดสุราษฏร์ธานี
เพิ่มสูงสุด 366.42% รองลงมาคือที่ภูเก็ต
118.25%
ส่วนที่กรุงเทพฯ ราคาประเมินก็มีอัตราสูงขึ้นเช่นกัน
อาทิ ถนนพหลโยธิน จากเดิมราคา 1.7 2.6 แสนบาทต่อตารางวา
เพิ่มเป็น 2 2.9 แสนบาทต่อตารางวา ที่ถนนสีลมราคาประมาณ
6 แสนบาทต่อตารางวา
ทั้งนี้สาเหตุที่ทำให้ราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้นเนื่องมาจากการที่ภาครัฐได้ลงทุนทางด้านคมนาคมและสาธารณูปโภคอย่างต่อเนื่อง
นอกจากลงทุนสร้างรถไฟฟ้าBTS และรถไฟใต้ดิน MRT ที่ได้เปิดดำเนินการไปแล้วและเตรียมขยายเส้นทาง
ยังมีโครงการอื่นๆที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง ทั้งโครงการรถประจำทางด่วนพิเศษ
BRT และ Airport Link ซึ่งคาดว่าจะช่วยทำให้ระบบการคมนาคมมีความสะดวกมากยิ่งขึ้น
ส่วนภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศไทยในปี พ.ศ.
2551 จากข้อมูลของธนาคารแห่งประเทศไทยพบว่าน่าจะมีการขยายตัว
4.5 6% แม้ที่ผ่านมาจะเกิดการชะลอตัวไปบ้างเนื่องจากปัจจัยราคาน้ำมันที่เพิ่มสูงขึ้น
ค่าเงินที่แข็งค่าขึ้น รวมทั้งสถานการณ์ทางการเมืองที่ไม่มั่นคง
เรียกได้ว่าทิศทางบ้านเมืองของเรา
นอกจากจะมีขนส่งมวลชนแล้ว การประเมินของธนาคารแห่งประเทศไทยมองว่าเมืองไทยไม่ได้มีอะไรน่าวิตก
ยังคงน่าลงทุนและทำธุรกิจ นางสาวรชดากล่าว
นางสาวรชดากล่าวด้วยว่า ปัจจุบันถือว่ามีแนวโน้มที่ดีขึ้นสำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์
โดยหากเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านเมื่อสองปีที่ผ่านมา
พบว่า อยู่ที่ 7.75%
แต่ปัจจุบันลดลงมาอยู่ที่ 7.5% และหากเลือกขอสินเชื่อซื้อสิ่งปลูกสร้างคงที่สามปี
ดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 5%
สำหรับปีนี้ โครงการบ้านพร้อมอยู่เพื่อคนไทยในต่างประเทศของบริษัทซัน
แอสเซท จำกัดได้มีบริการและสินเชื่อที่จะเอื้อประโยชน์ให้กับคนไทยที่นี่มากขึ้น
โดยขยายอายุของผู้กู้จากเดิมกำหนดไว้ที่ 60 ปีเป็น 80 ปี
และลูกค้าสามารถวางเงินดาวน์ต่ำ จากเดิม 50% 70% ปรับเหลือเพียง
10% 15% ยิ่งไปกว่านั้น ผู้ซื้อสามารถเซ็นสัญญาเงินกู้และโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินได้ในสหรัฐฯ
ไม่ต้องมีผู้กู้ร่วมที่อยู่เมืองไทย มีสินเชื่อครอบคลุมถึงสภาพบ้านพร้อมอยู่
ที่สำคัญ รับพิจารณาบุคคลที่มีรายได้ในรูปของเงินสดหรือผู้มีเอกสารไม่สมบูรณ์
นอกจากนี้ยังให้บริการด้านธุรกรรมผ่าน Bank of America
ที่มีความสะดวกและปลอดภัย
จากประสบการณ์ที่ได้ดำเนินงานมาตั้งแต่ปี
2548 ทำให้บริษัทฯมองเห็นถึงโอกาสทางการตลาดและความเป็นไปได้ของการขยาย
Product จาก Housing Property มาสู่
Income Property เช่น การซื้ออพาร์ตเมนท์และคอนโดมิเนียมเพื่อให้เช่า
ถือเป็นการลงทุนที่น่าสนใจเนื่องจากเป็นธุรกิจที่เป็นรากฐานในระยะยาวได้
โดยเฉพาะในพื้นที่ในเขตธุรกิจซึ่งอยู่ใกล้สถานที่ทำงานเพื่อความสะดวกในการเดินทางในภาวะที่น้ำมันมีราคาแพง
ทีมงานที่จะให้คำปรึกษาด้านการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ซึ่งถือเป็นตัวแทนของบริษัทซันแอสเสท
ประกอบด้วย แอนนี่ โรว์, แคนดี้ สุจริต ร็อดแฮม, สุรินทร์ พุ่มไม้,
แซม อาภาจิรกุล, แซม สมบูรณ์ ณ นคร, จรูญศักดิ์ และดร.รุ่งอรุณ โยชิยามา
สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ Call
Center 323- 244-2337 Email:center@sunassetsthailand.com หรือเข้าไปดูเว็บไซท์ http://www.amazingthaiproperty.com
|
